سایت تمام فارسی خرید خانه در کانادا ما با آخرین اطلاعات وراهنماییهای مربوط به املاک درکانادا و استان اونتاریوافتتاح گردید. قبل از خرید هرگونه ملک در کانادا ازاطلاعات رایگان سایت ما به آدرس زیر استفاده نمایید.

هزینه های خرید خانه در تورنتو

در زمان خرید خانه در تورنتو همواره باید هزینه های جانبی که برعهده خریدار میباشد در هزینه ها درنظر گرفته شود

الف) مالیات خانه در تورنتو: براساس محل ملک، اندازه و امکانات خانه ازقبیل تعداد طبقات، اتاقها، آشپزخانه و دستشویی، وجود زیرزمین قابل استفاده و نیزبرآورد قیمت خانه که توسط شرکت ام پک هر ۵سال تعیین میشود. این مالیات که بصورت سالیانه مقررمی شود محل تامین قسمتی از بودجه شهرداری است که صرف تعمیرات و نگهداری جاده ها، مدارس، مکانهای تفریحی، پارکها و غیره میباشد

ب) مالیات خرید خانه در تورنتو: مبلغی است که بر اساس قیمت خریدخانه در تورنتو مطابق فرمولی محاسبه و در هنگام جابجایی سند خانه توسط خریدار پرداخت میشود. در صورتیکه خانه خریداری شده اولین خانه خریداری شده شخص خریدار در کانادا باشد مبلغی به عنوان تخفیف به خریدار داده میشود، برای تعیین مالیات خرید خانه در تورنتو میتوانید روی گزینه زیر کلیک نمایید

ج) هزینه های اخذ وام: در برخی موارد ممکن است موسسه یا بانک وام دهنده یکسری هزینه های جانبی از قبیل ارزشگذاری بر روی ملک را از خریدار مطالبه نماید. برای اطلاع از وام خرید خانه در تورنتو یا شهرهای اطراف میتوانید از صفحه مربوط دراین سایت با عنوان وام خرید خانه در تورنتو بازدید نمایید

 Ø¯) هزینه بازرسی ملک در تورنتو: بهتر است درصورت خرید خانه در تورنتو یا شهرهای دیگر کانادا ملک مورد نظرازسوی یک بازرس مسکن بازرسی شود. هدف از بازرسی، اطمینان ازنبودن مشکلات اساسی درملک Ùˆ شناسایی هرگونه موردی است Ú©Ù‡ احتیاج به تعمیردارد Ùˆ تهیه گزارش کارشناسی بازرسی کامل برای خریدارمی باشد. هزینه بازرسی معمولا برعهده خریدارملک است

ر) هزینه وکیل مسکن خریدار: درمعامله مسکن و خرید و فروش خانه در تورنتو، وکیل خریدار در تماس با وکیل فروشنده امورانتقال سند ملکی را انجام میدهد، هزینه وکیل مسکن خریدار توسط خریدار پرداخت میشود

ز) هزینه بیمه خانه: خریدار موظف لست در صورت خرید خانه در تورنتو یا ریچموندهیل Ùˆ کلا در کشورکانادا، خانه را در برابر هرگونه سانحه مانند آتش سوزی، سیل Ùˆ موترد دیگر نزد شرکت بیمه معتبر بیمه نماید، درغیراین صورت بانک یا هر موسسه دهنده وام از دادن وام خودداری خواهد کرد. هزینه بیمه خانه بستگی به مکان خانه ونوع وحدود بیمه متغیر بوده Ùˆ ماهیانه پرداخت میشود   

ک) هزینه بیمه مورگیج: درصورتیکه مبلغ داون پیمنت خرید خانه یا آپارتمان در تورنتو کمتر از ۲۰ درصد مبلغ خرید خانه در تورنتو یا شهرهای دیگر کانادا باشد، خریدارخانه باید وام دریافتی را نزد شرکت سی ام اچ سی بیمه نماید، مبلغ این بیمه میتواند همراه با قسط وام خانه بصورت ماهیانه یا هردوهفته باز پرداخت شود

گ) هزینه اسباب کشی: شرکتهایی در زمینه حمل و نقل اثاثیه وجود دارند که در صورت خرید خانه درتورنتوکلیه اسباب و اثاثیه شما را در منزل شما بصورتیکه آسیب به آنها وارد نشود بطورکامل بسته بندی مینمایند وسپس به خانه جدید شما منتقل مینمایند